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Energiepass für Immobilien

Für viele Immobilien-Besitzer ist es höchste Zeit, über Modernisierungen nachzudenken: Ab 2008 muss jeder, der Wohnungen oder Häuser vermieten oder verkaufen will, deren Energieverbrauch nachweisen.
Passieren soll das mit einem so genannten Energiepass. Dieser Ausweis zeigt, ob das Gebäude gut gedämmt und ressourcenschonend beheizt wird oder ob es sich um eine Energieschleuder handelt. Grün steht für gute Ausstattung, gelb und rot für Sanierungsbedarf und somit für Ärger mit potentiellen Mietern und Käufern.
Der Grund liegt auf der Hand: Anders als bei vielen Haushaltsgeräten oder Autos ist der Energiebedarf von Gebäuden für deren Nutzer meist eine unbekannte Größe. Verlässliche Informationen darüber sind vor Einzug häufig nicht erhältlich, und ein genauer Vergleich zwischen Gebäuden kaum möglich.
Ende April wurde daher die neue Energie-Einsparverordnung (EnEv 2007) beschlossen und damit wird der Ausweis für Bestandsgebäude schrittweise ab 2008 zur Pflicht. Er ist bis zu zehn Jahre gültig und wird von qualifizierten Architekten, Ingenieuren oder Handwerkern ausgestellt.
Federführend für die Entwicklung des Energiepasses ist die Deutsche Energie-Agentur GmbH